香港住宅物业市场近期出现多宗破纪录大额成交，市场气氛明显回暖。然而，分析师提醒，随着股市表现疲弱、投资者情绪趋于谨慎，这波涨势在下半年可能难以持续。

近日最受关注的一宗成交，是新鸿基地产启德项目天玺·天的一套五房单位，以约2.479亿港元（约合3160万美元）易手，刷新了该项目的历史成交纪录。

尽管高端市场短期内表现亮眼，但市场观察人士指出，股票市场的波动正在影响潜在买家的入市意愿。由于香港不少投资者同时持有股票与房产，股市下行往往会对楼市需求产生连锁影响。

分析师普遍认为，豪宅市场的成交热度虽吸引眼球，但未必能代表整体市场走向，预计香港楼市在2025年下半年将面临一定压力。

本文由北美快讯编译整理，素材来源：SCMP China。原文链接：https://www.scmp.com/business/article/3359752/hong-kongs-property-market-set-cool-despite-run-record-breaking-deals?utm_source=rss_feed